Bureaux sur Rouen droite, Quartier Luciline à louer de 491m²
À louer plateau de bureaux d'environ 491m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.
Pour tout complément d'informations et/ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Plateau de bureaux (491m² environ)
Incluant 40m² de parties communes
Situé au 1er étage
Espace accueil
9 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Kitchenette
Accès PMR
Ascenseurs
Câblage réseau
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Possibilité parking en sus du loyer :
7 places : 1.200€ HT/an/unité
A 10mn à pied de la Cathédrale s’élève le 1er écoquartier de la Métropole. Très bien desservi par 3 lignes de transports en commun, Luciline-Rives de Seine profite d’une situation exceptionnelle en bordure de Seine à proximité des Docks76 et du Palais des Sports Kindarena. Quartier vivant et animé qui se compose de logements, de bureaux et de commerces, autour d’espaces naturels et accueillants.
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT-HC |
| Disponibilité | Avril 2026 |
| Paiement des loyers | Trimestriel |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Révision annuelle du loyer | Indice ILAT |
| Pourcentage des honoraires | 30% |
| Surface | 491m² |
| Taxe foncière | 10000€ |
| Charges courantes | 6.436€ HT/trimestre |
| Date de diagnostic réalisé | En cours |
