ENTREPOT À LOUER - MONDEVILLE
Un bâtiment logistique de 8 527 m² visant une certification BREEAM New Construction niveau Very Good, répartis en 3 cellules :
La surface de plancher déclarée au permis de construire est de 8 527 m².
- Cellule n°1 (Stockage exclusivement) : 2 990,05 m²
Bureaux Cellule n°1 : 145,34 m²
- Cellule n°2 (Stockage exclusivement) : 3 002,08 m²
Local de charge : 140,22 m²
- Cellule n°3 (Stockage exclusivement) : 2 104,49 m²
Bureaux Cellule n°3 : 145,02 m²
Ce local d'activité, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Bâtiment logistique de 8 527 m²
Répartis en 3 cellules
HSP = 10m
Charpente béton armé ou lamellé-collé
Toiture étanchéité bicouche, toiture PV
Ready avec une surcharge de 17 kg/m² pour panneaux photovoltaïques
Murs coupe-feu : REI 1205 Parois séparatives entre cellules
Bardage double peau isolée en laine de roche
Bardage bois sur les bureaux
Éclairage LED
Chauffage des bureaux à +19°C (Daikin ou équivalent)
Détection incendie : Type 1, sans sprinklers
Voiries PL : 100 à 150 poids lourds/jour
Aires de stationnement : 103 places
VL, dont 20% avec fourreaux électriques 5
bornes doubles de recharge électrique
Quais de chargement : Sas d’étanchéité rétractables
Niveleurs de quais hydrauliques
Butoirs en caoutchouc renforcé
Clôtures : hauteur 2,00 m, avec panneaux grillagés haute sécurité
Portail coulissant électrique autoporté (8 x 2 m)
ICPE 1510
Situé à MONDEVILLE, à 5 min de l'autoroute A13, à la sortie du périphérique sud "Vallée Sèche".
| Dépôt de garantie | TROIS MOIS DE LOYER HT/HC |
| Disponibilité | SEPTEMBRE 2026 |
| Paiement des loyers | TRIMESTRIEL |
| Régime fiscal | TVA |
| Révision annuelle du loyer | ILAT |
| Pourcentage des honoraires | 15% |
| Surface | 8527m² |
