Local d'activités à louer sur la zone industrielle de Sotteville Les Rouen de 4.200m² avec grand parking
À louer site industriel indépendant d'environ 4.200m² composé d'un entrepôt de 2.950m², de bureaux et show-room de 1.250m², le tout sur la ZI de Sotteville Les Rouen, avec une très belle visibilité. Ce site indépendant, rare sur la région, avec un emplacement exceptionnel, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la la vente te la location de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Sur un terrain clos d'environ 11.400m²
Entrepôt avec bureaux/show-room (4.200m² environ)
Entrepôt (2.950m²)
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
HSP : 6m
1 quai
2 accès plain-pied (rideaux métalliques)
Bureaux/show-room (1.250m² environ)
Bureaux cloisonnés
Salles de réunion
Cuisine
Répartis sur 3 niveaux
Sanitaires-Vestiaires
Chauffage gaz individuel
Grand parking
Très belle visibilité
La Zone Industrielle de Sotteville Les Rouen est située sur la rive gauche de Rouen et s'impose comme étant l'une des plus importante de la Métropole Rouennaise. Il s'agit d'une zone idéalement placée, sur un axe stratégique, desservant les accès direction Paris, Caen, Le Havre via l'A13 et Amiens, Lille via l'A28.
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT-HC |
| Disponibilité | Immédiate |
| Paiement des loyers | Trimestriel |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Révision annuelle du loyer | Indice ILAT |
| Pourcentage des honoraires | 20% |
| Taxe foncière | 34302€ |
| Charges mensuelles | 583€ HT |
| Date de diagnostic réalisé | En cours de réalisation |
