Local d'activités à louer sur le Petit-Quevilly de 2.585m² avec belle visibilité
À louer, idéalement placé, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 2.585m², avec accès plain-pied, parking VL /PL et très belle visibilité. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Entrepôt (2.400m² environ)
Dalle béton
2 portes à rideaux métalliques (5,5x5,5m)
HSP > 8m
Éclairage zénithal (très lumineux)
Toiture bac acier isolé
Bureaux (185m² environ)
Rez-de-jardin avec accès direct entrepôt
Accueil/open-space
Bureau cloisonné (x1)
Locaux sociaux/Sanitaires
Chauffage électrique
Accès PL
Voirie lourde
Site clos portail électrique
Zone de stockage extérieure (500m² environ)
Parking libre (15 places environ)
Possibilité 223m² de bureaux supplémentaires
(150K€ HT l'ensemble)
La Sud III constitue la principale artère pénétrante au Sud Ouest de l'agglomération rouennaise, en liaison directe avec l'A13. Elle assure un rôle de desserte du coeur de la Métropole Rouen Normandie.
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT-HC |
| Disponibilité | Immédiate |
| Paiement des loyers | Trimestriel |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Révision annuelle du loyer | Indice ILAT |
| Pourcentage des honoraires | 20% |
| Taxe foncière | 6000€ |
| Charges mensuelles | Inclues dans la TF |
| Date de diagnostic réalisé | En cours de réalisation |
