Locaux commerciaux à vendre à Rouen - 232 m² non divisibles avec terrasse et parking

Locaux commerciaux à vendre - 232 m² non divisibles

Situés sur la rive droite de Rouen, ces locaux commerciaux à vendre sont idéalement situés à seulement 2 minutes des Docks de Rouen et à 3 minutes du centre-ville. La cellule commerciale est livrée brut de béton, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour de nombreux types de commerces.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 232 m² non divisibles
• Accessibilité : Accès PMR et porte double-battant pour un confort d'entrée optimal
• Hauteur sous plafond (HSP) : 7,20 m
• Type de commerces : Tous commerces sauf nuisances

Conditions financières :

• Prix global : 650 000,00 € HT Net Vendeur
• Impôt foncier : À définir
• Honoraires : 6% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques :

• Régime fiscal : Droits de mutation

Ces locaux commerciaux à vendre sont une excellente opportunité pour implanter votre commerce dans un emplacement stratégique de Rouen, avec une visibilité exceptionnelle et une grande accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.