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MONDEVILLE - Bureaux et activités à louer
Un site stratégique, attractif et modulable, au cœur d’un environnement économique solide et reconnu.
Un actif logistique et tertiaire stratégique, au cœur d’un pôle commercial et logistique majeur.
• Bâtiment en bon état et traversant
• Grand terrain d’assiette
• Possibilité d’augmenter le nombre de portes à quai
• Nombreux parkings
SITUATION LOCATIVE
• Taux de vacance faible et absence d’offres concurrentes
• Taille de l’immeuble adapté à la demande locale.
• Possibilité d’identifier un locataire avant le départ de La Poste
INVESTISSEMENT
• Opportunité d’investissement pour un utilisateur ou pour un investisseur
• Marché de l’investissement toujours actif en logistique
• Marché locatif dynamique et croissance des loyers
L’actif est situé à Mondeville, commune limitrophe à Caen dans le département du Calvados en Normandie.
L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité routière au sein d’un environnement économique dynamique
| Disponibilité | IMMEDIATE |
| Paiement des loyers | TRIMESTRIEL |
| Régime fiscal | TVA |
| Révision annuelle du loyer | ILAT |
| Pourcentage des honoraires | 30% |
