ROUEN RIVE GAUCHE - BUREAUX À LOUER 505 M2
Référence :
192937-GCO
Loyer :
55550€
Libellé loyer :
HT/HC/an
Bureaux à louer sur Rouen rive gauche - 505m²
Situé sur un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, ce plateau de bureaux est idéal pour vos déplacements professionnels.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 505m² environ
- Emplacement : Rez-de-chaussée, accessible aux PMR
- Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Open-space : organisation optimale de l’espace
Conditions financières :
- Loyer annuel : 55 550€ HT/HC
- Provisions pour charges : 2 904€ HT/trimestre
- Impôt foncier : 10 605€ (réf. 2024)
Conditions juridiques :
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Paiement des loyers : Trimestriel
- Indexation annuelle : Sur l'indice ILAT
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché de Rouen.
design_services Prestations
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sol PVC et câblage informatique
- Chauffage électrique
- Proximité des axes principaux : Sud III, rocade Nord Est, proche axe A13 vers Paris, Caen, Le Havre et A28 vers Amiens
- 4 places de parking en sous-sol disponibles (1 000€ HT/an/place en sus du loyer)
location_on Emplacement
Situé dans le quartier dynamique de Rouen Saint-Sever, à seulement 10mn du centre ville historique, ces bureaux sont accessibles par métro et se trouvent à 7mn de la gare SNCF.
| Disponibilité | Immédiate |
| Pourcentage des honoraires | 15% |
| Surface | 505m² |
| Taxe foncière | 10605€ |
| Charges mensuelles | 968€ |
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